Cải tạo nâng cấp sửa chữa phòng ngủ - Công ty TNHH xây dựng Thuận Việt TMT

Bài viết xem nhiều
Video clip
Ý kiến khách hàng
hỗ trợ trực tuyến
hotline

Hotline tư vấn

0903 983 266

Hỗ trợ Online

Mr.a
Điện thoại: 0903983266
Mr.B
Điện thoại: 0903983266
Email: nguyendinhthuanktxd@gmail.com
Địa chỉ: 27/38/1A Nguyễn Văn Săng, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TPHCM
Facebook
Thông tin dự án

CHỐNG THẤM TƯỜNG, TR ẦN  NHÀ HIỆU QUẢ

Cách chống thấm tường nhà mới xây như thế nào? Phương pháp thi công chống thấm tường trong, tường ngoài mà nhà thầu hay dùng? Nguyên nhân gây nên hiện tượng thấm dột mặt tường ngoài ảnh hưởng mặt tường trong nhà, gây nấm mốc tường do đâu?

 

Tường nhà chống thấm kém, bị ướt mùa mưa

Xử lý chống thấm tường mùa mưa:

Vào mùa mưa, tường nhà thường hay bị ngấm nước bên trong, gây ẩm ướt, mòn mục lớp vật liệu xây dựng bên ngoài, việc chống thấm, dột đang là vấn đề nan giải cho nhiều gia đình đặc biệt là miền Nam do lượng mưa cao nhất so với cả nước. Vậy cách khắc phục chống thấm như thế nào cho hiệu quả? Và những vật liệu nào phù hợp, ít tốn kém chi phí?

Thấm dột mái và sàn nhà chủ yếu là do mái và sàn đã cũ, bị nứt, hở hoặc bị đọng nước lâu ngày. Ở những nhà chung cư, nếu bị thấm dột từ trên trần hoặc từ nhà vệ sinh của tầng trên thì việc chống thấm khá khó khăn và chỉ có thể khắc phục tạm thời. Đối với ngôi nhà riêng biệt, việc chống thấm có thể khắc phục được hoàn toàn với các loại sơn và chất phụ gia chống thấm tường nhà

Chống thấm tường nhà được chia thành hai loại là  chống thấm cho tường nhà cũ và chống thấm cho tường nhà mới.. Nếu tường nhà cũ bị  thấm có thể dùng các loại sơn chống thấm để xử lý. Trước tiên phải cạo sạch sơn bị bong tróc hay bột bụi bằng bàn chải cứng, sau đó dùng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc của các hãng sơn để rửa sạch khu vực bị thấm.

 

Công nhân đang thi công chống thấm tường công trình

Dùng hồ vữa để trám các lỗ hổng và vết nứt lớn, làm phẳng bề mặt bằng bột trét chuyên dùng dành cho tường ngoài trời. Để đạt hiệu quả tốt nhất phải đảm bảo cho bề mặt cần sơn được sạch sẽ, khô thoáng và độ ẩm tường dưới 16%. Sau khi chuẩn bị tốt bề mặt thì phủ một lớp sơn chống kiềm, chờ sơn tự khô rồi phủ 1-2 lớp sơn chống thấm lên trên.

Với tường nhà mới, dùng bột trét tường loại dành cho ngoài trời phủ kín bề mặt. Sau đó làm phẳng và láng bề mặt tường, sử dụng dụng cụ chuyên dùng phủ lớp sơn lót rồi mới đến lớp sơn chống thấm. Việc thấm dột từ trần nhà chung cư chủ yếu từ khu vực nhà vệ sinh hay bể nước của các nhà ở tầng trên. Nếu trần chỉ mới bị ố vàng có thể dùng các loại sơn chống thấm có đặc tính khô nhanh trong một hoặc hai giờ.

Trong trường hợp trần bị thấm nước nhiều gây dột thì phải khắc phục bằng cách đập bỏ lớp gạch của sàn nhà khu vực bị thấm. Sau đó phủ bề mặt bằng một lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm. Cuối cùng trét một lớp ximăng và lát gạch lại như cũ.

Đối với những mái ngói chưa bị thấm dột có thể dùng các loại sơn chống thấm dành cho mái ngói. Trước khi sơn phải đảm bảo mái ngói được sạch sẽ, không bị bụi bẩn và mảng bám. Nếu mái ngói bị nấm tảo, địa y thì phải xử lý bằng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc. Sau đó dùng cọ, hoặc máy phun phủ lớp sơn lót chống kiềm loại dùng cho ngoài trời. Cuối cùng sơn lớp sơn chống thấm lên bề mặt mái ngói. Riêng những mái nhà bị thấm dột, khi chưa có điều kiện thay mới hoặc sửa chữa hoàn toàn có thể áp dụng một số biện pháp tạm thời như trám bít các vết nứt trên máng xối, ô văng, sân thượng bằng hỗn hợp vữa gồm xi măng, cát và chất chống thấm với độ dày ít nhất 1cm; kiểm tra các ống thoát nước không cho nước thoát thẳng vào đỉnh, mặt tường hoặc các chỗ nối giữa mái, tường và cửa sổ.

Tại điểm nứt giữa đỉnh tường và mái, khi không trám bít hiệu quả thì dùng tắc-kê cố định những tấm nhôm mỏng để che nước cho vết nứt. Nếu mái bị dột do lỗ đinh xé toạc thì phải kiểm tra độ võng của xà gồ để cố định lại, sau đó trám bít bằng vữa xi măng.

Trong trường hợp lỗ hở quá lớn thì phải thay mới các tấm tôn, ngói bị hỏng. Việc thấm dột mái còn do các máng xối có lòng cạn, khi mưa lớn nước không thoát kịp và bị tràn lên mái. Trong trường hợp này phải thay mới máng xối có lòng sâu hoặc đục thêm lỗ thoát nước dưới vị trí bị tràn.

Các vật liệu chống thấm tường hay dùng:

Những biện pháp kể trên có thể giúp căn nhà chống thấm, dột trong vài mùa mưa. Chủ nhân ngôi nhà có thể tự tay làm với các dụng cụ có sẵn như khoan, bay, cọ, máy phun, ru lô và các sản phẩm chống thấm được bày bán trên thị trường. Về mặt hàng sơn chống thấm, hiện nay phổ biến là các thương hiệu  ICI Weathershield, KOVA, EXPO Acrylic Paint, DUTEX Silikote, ACTIV, VICTALASTIC… 

Ngoài việc sử dụng sơn chống thấm, khi thi công chống thấm còn có thể sử dụng  màng quét chống thấm, lưới thủy tinh chống thấm ; phụ gia giãn nở chống thấm Hysuka ; cao su lỏng …

Trên thị trường hiện nay có nhiều loại bột trét làm phẳng tường trước khi quét sơn chống thấm ... 

 

 

GIẢI PHÁP CHỐNG THẤM TƯỜNG NHÀ

Cách chống thấm tường nhà?

Một số gợi ý cho bạn:

Những bức tường trát vữa khi khô co lại tạo thành vết nứt chân chim, nước ngấm qua khe hở gây ẩm mốc tường. Do vậy, khi trát tường xong phải quét đều khắp mặt tường bằng nước xi măng nguyên chất. Các hạt xi măng lấp đầy các lỗ và khe hở, gắn kết thành khối không nứt nên có tác dụng chống thấm tốt. Muốn xóa màu đen của xi măng, chỉ cần quét thêm nước vôi pha với xi măng trắng.

Chống thấm nhà mái bằng không thể thiếu quy trình ngâm mái bằng nước có rắc đều xi măng bột nguyên chất. Khi đổ mái xong, xây xung quanh cao khoảng 15 - 20 cm, sau vài ngày mái khô sẽ bơm nước lên mái ngập chừng 10 cm, rắc xi măng bột đều khắp mặt mái. Các hạt xi măng lắng đọng lấp đầy các khe hở và gắn kết chặt không cho nước ngấm xuống trần nhà. Sau vài ngày sẽ tháo nước để mái khô. Trước khi lát gạch chống nóng cũng cần quét thêm nước ximăng đặc, láng thêm cát đen trộn xi măng càng tốt. Bảo đảm không thấm các chỗ chèn lỗ giáo, chỗ giằng tường, chỗ tiếp giáp giữa xây mới với tường cũ (những chỗ này đều bị nứt vì vữa mới không bám dính chặtvới vật liệu cũ đã khô). Trước khi chèn lỗ giáo hay xây tiếp nối với tường cũ, phải quét nước xi măng đặc quanh lỗ giáo, quanh bề mặt tường cũ để gắn chặt vữa mới với tường cũ. Trước khi sơn tường, sơn mái cũng cần cạo sạch lớp vôi cũ, quét đều khắp bề mặt tường bằng nước xi măng rồi mới sơn. Ở khu phụ các nhà cao tầng, nước ở sàn tầng trên thấm xuống tầng dưới gây ẩm mốc. Do vậy, trước khi lát gạch phải chống thấm sàn bằng cách quét nước xi măng đặc lấp kín các khe hở, nếu láng thêm lớp xi măng cát đen càng tốt, bảo đảm nước không thể thấm xuống được. Tùy theo yêu cầu của hạng mục công trình mà pha nước xi măng loãng hoặc đặc cho phù hợp.

 

Kết hợp sử dụng mốt số loại sơn chống thấm tường nhà

Mẹo phòng chống nấm mốc cho tường nhà mới:

Nấm mốc tường nhà là một căn bệnh rất khó chịu với ngôi nhà của bạn. Nó gây ra tác hại lâu dài. Sau đây là   vài mẹo nhỏ cho bạn phòng chống nấm mốc ngay tại nhà.

Hiện nay có nhiều gia đình thường dùng sơn và bả ma tít để trang trí tường nhà. Cách trang trí này giúp cho tường nhà nhẵn bóng đẹp, sáng sủa và có thể chọn được nhiều màu sắc theo ý muốn. Tuy nhiên, sau một thời gian sử dụng tường nhà thường hay bị loang mốc, hoen ố rất xấu.

Nguyên nhân là do tường nhà bị thấm gây ẩm tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển. Để hạn chế hiện tượng này, có thể làm như sau: Chống thấm tường mặt ngoài nhà ngay từ khi xây dựng. Để xây nhà, thường dùng vữa xây bằng vôi, cát, xi măng. Vôi có tác dụng kết dính làm cho vữa được nhuyễn, dẻo, dễ xây.Tuy nhiên, nếu dùng nhiều vôi sẽ làm mạch tường lâu khô, ẩm. Khi gặp mưa nước sẽ ngấm vào tường làm cho lớp sơn phía trong bị loang mốc.

Kỹ thuật chống thấm tường tốt nhất là dùng vữa xây bằng cát vàng trộn với xi măng và nước vôi (chú ý không dùng vôi đặc). Hoặc có thể chỉ dùng cát vàng trộn xi măng cũng được. Tỷ lệ tốt nhất là 3 phần cát 1 phần xi măng, hoặc 4 phần cát 1 phần xi măng. Khi xây phải dùng bay miết mạnh để không còn khe hở. Vữa xi măng cát rất chóng khô và rắn chắc đảm đảm chống nước thấm từ bên ngoài vào trong. Khi trát tường cũng chỉ nên dùng loại vữa xi măng cát trộn nướcvôi chứ không trộn vôi đặc.Sau khi trát tường được 20 ngày, có thể thực hiện bả matít hoặc sơn lót. Bả matít xong phải lau ướt hoặclàm sạch bụi bẩn rồi mới lăn sơn nước. Làm như vậy sơn sẽ bám chắc và có độ bền lâu.

Chống thấm cho tường cũ:

Muốn sơn lại tường cũ thì phải làm sạch bề mặt tường, cạo lớp vôi cũ và rửa sạch, nếu tường bị thấm thì phải xử lý   chống thấm rồi mới bả matít và lăn sơn.Nếu không làm sạch tường cũ thì lớp sơn rất dễ bị bong rộp, không đảm bảo chất lượng. Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý một số nguyên nhân sau:

- Nếu bức tường của nhà bạn bị ẩm, mốc áp sát tường nhà bên cạnh nhưng ngôi nhà đó chỉ mới xây tường thô nhưng chưa trát vữa thì cũng có thể nước sẽ ngấm từ vị trí này tới tường nhà của bạn và gây ẩm, mốc. Trong trường hợp này cách giải quyết triệt để nhất đó là xử lý cả mặt tiếp giáp của tường và mặt trong củatường nhà bạn nơi xảy ra ẩm mốc.

- Nếu tường nhà bạn xảy ra ẩm mốc tại vị trí khu vệ sinh hoặc có hộp kỹ thuật, nên sử dụng chất phụ gia chống thấm dạng dung dịch và màng chống thấm MIWA phủ lên bề mặt phía trong và phía ngoài tại vị trí của mảng tường bị ẩm mốc và sẽ tiến hành xử lý bề mặt của mảng tường này.

- Nếu mảng tường bị ẩm mốc ở vị trí cần trang trí, bạn có thể dùng các vật liệu vừa có tính năng trang trí vừadùng để che phủ tạo mỹ quan cho mảng tường đã xử lý chống thấm. Bạn cũng có thể dùng gạch inax để ốp lên bề mặt tường, hoặc dùng gỗ để ốp lên bề mặt tường vừa đẹp lại vừa tránh được ẩm mốc.

Lưu ý: Trên thị trường hiện nay có sản phẩm sơn Dulux là dòng sản phẩm có tính năng chống ẩm mốc và côn trùng, bạn cũng có thể sử dụng loại sơn này để sơn phủ lên bề mặt tường nhà bạn.

Tóm lại có 3 cách phòng chống thông dụng như sau:

- Sơn chống ẩm mốc là một giải pháp được dùng nhiều nhất.

- Sử dụng giấy dán tường.

- Sử dụng gỗ để ốp tường trang trí.

Bên công ty chúng tôi chuyên:

- thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự, nhà xưởng

- sua nha (sửa nhà )

-sua nha gia re ( sửa nhà giá rẻ )

 

Các tin khác

Bạn đang muốn xây một ngôi nhà , một công trình tuyệt đẹp, đẳng cấp như bạn mong ước ?

Ngày Đăng : 05/04/2016 - 10:15 AM

Bạn đang muốn xây một ngôi nhà , một công trình tuyệt đẹp, đẳng cấp như bạn mong ước ? Bạn gặp khó khăn trong việc tổ chức không gian, bố trí phòng ốc theo ý muốn và nhu cầu sử dụng cho căn nhà phố hay nhà ở của bạn ?

BẢNG BÁO GIÁ SỬA CHỮA

Ngày Đăng : 21/05/2016 - 11:20 AM

BẢNG GIÁ SỬA CHỮA NHÀ

BẢNG BÁO GIÁ SỬA CHỮA

Ngày Đăng : 21/05/2016 - 11:19 AM

BẢNG GIÁ SỬA CHỮA NHÀ STT HẠNG MỤC CHỦNG LOẠI VẬT TƯ ĐVT ĐƠN GIÁ VT/VNĐ ĐƠN GIÁ NC/VNĐ TỔNG: VNĐ I Công Tác Tháo Dỡ XAY DUNG THUAN VIET 1 Đục gạch nền nhà M2 42,000 2 Đục gạch tường..

7 Cách giảm chi phí khi xây nhà

Ngày Đăng : 05/04/2016 - 10:33 AM

Để tiết kiệm nhất trong các khoản chi phí cho xây dựng, chúng tôi xin chia sẻ với bạn đọc một số lời khuyên bổ ích từ các chuyên gia.

12 mẫu căn hộ có một phòng ngủ tuyệt đẹp cho vợ chồng mới cưới

Ngày Đăng : 05/04/2016 - 10:30 AM

Với các đôi mới cưới hoặc bạn trẻ sống một mình, dạng căn hộ này là lựa chọn thích hợp. Mời các bạn cùng xem qua những mẫu dưới đây nhé!

[Nên xem] 12 kiểu bố trí hợp lý cho căn hộ nhỏ 40 m2

Ngày Đăng : 05/04/2016 - 10:28 AM

Trong nhà chung cư diện tích nhỏ, bạn nên mở cửa sổ lớn để tận dụng nguồn sáng tự nhiên, bỏ qua một số tiện nghi không quá cần thiết.

Mê mẩn với những mẫu sofa siêu đẹp cho nhà chung cư

Ngày Đăng : 05/04/2016 - 10:25 AM

Với những căn hộ chung cư, ghế sofa giúp cho phòng khách trở nên sinh động, đẹp mắt mà không kém phần hiện đại và sang trọng. Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều loại ghế sofa với nhiều kiểu dáng và màu sắc khác nhau. Tùy..

8 việc không thể thiếu khi trang trí lại nhà để đón Tết

Ngày Đăng : 05/04/2016 - 10:22 AM

Sửa sang, trang trí lại nhà cửa là một việc làm không thể thiếu mỗi dịp Tết đến xuân về. Để ngôi nhà của bạn thêm lộng lẫy và không tốn nhiều chi phí cũng như công sức bạn có thể tham thảo các cách làm sau đây.

Biệt Thự Đẹp Và Sang Trọng Với Màu Trắng Ở Brazil

Ngày Đăng : 05/04/2016 - 10:10 AM

Mẫu biệt thự đẹp này do công ty Pupogaspar Arquitetura thiết kế với diện tích rộng lớn nằm tại Campinas, một thành phố của Brazil. ngôi nhà kết hợp nghệ thuật và công nghệ với kiểu dáng nhà đẹp sang trọng. Bao quanh bằng cách áp đặt..

10 mẫu nhà phố đẹp nhất trong năm 2016

Ngày Đăng : 05/04/2016 - 10:07 AM

Xu hướng trong năm 2016 những căn nhà phố đang được phát triển rất mạnh, nhiều người đang ưa chuộng phong cách tân cổ điển, với nét đẹp nổi bật của từng kiến trúc đã tạo nên không gian sống hoàn hảo nhất. Nhiều căn nhà phố..

Cải tạo sửa chữa phòng khách đẹp

Ngày Đăng : 05/04/2016 - 8:34 AM

Lắng nghe yêu cầu gia chủ, hiểu gu cá tính, kỹ sư xây dựng Hoàng Nam tư vấn chủ nhà thiết kế phòng khách phù hợp diện tích nhất. Từ đó, báo cáo Quí khách duyệt phương án xây sửa cải tạo phòng khách trở lên đẹp, tiện nghi, sang..

Dịch vụ sửa chữa nhà phố - Cải tạo nhà phố :

Ngày Đăng : 05/04/2016 - 7:32 AM

Công ty TNHH THUẬN VIỆT , Dịch vụ sửa chữa nhà phố - Cải tạo nhà phố :

Cách trang trí cho phòng ngủ khi mùa hè nóng bức

Ngày Đăng : 03/04/2016 - 11:42 PM

Một trong những ưu tiên hàng đầu Để đối phó với thời tiết nóng gay gắt đó là cần phải biết giữ cho không gian sinh hoạt gọn gàng và mát mẻ, đặc biệt là phòng ngủ. Chỉ với một số thay nhỏ sau đây

Thiết kế nội thất đẹp cho căn hộ chung cư nhỏ

Ngày Đăng : 03/04/2016 - 11:40 PM

Thiết kế nội thất đẹp cho căn hộ chung cư nhỏ Bạn sở hữu một căn hộ nhỏ và đang loay hoay không biết cách trang trí làm sao cho không giản của mình thêm nổi bật và thu hút. Dưới

Mẫu thiết kế căn bếp hoàn hảo cho những căn nhà nhỏ.

Ngày Đăng : 03/04/2016 - 11:39 PM

Những căn bếp nhỏ thường có một đặc điểm chung đó là chỉ cần thiết kế đơn giản nhưng hiệu quả mang lại thì không hề kém cạnh so với căn bếp lớn, cùng với đó là sự tinh tế do không chiếm quá nhiều

Sửa chữa nhà ở

Ngày Đăng : 03/04/2016 - 11:25 PM

Với các công trình xây dựng dân dụng , Hầu hết sau một quá trình đưa vào sử dụng lâu năm ít hay nhiều cũng phát sinh các vấn đề về chất lượng . Bên cạnh đó việc thay đổi không gian sống cho phù hợp hơn với nhu cầu thực tế hiện..

Chống dột mái tol

Ngày Đăng : 03/04/2016 - 11:23 PM

Cách chống dột mái tôn hiệu quả nhất Khi mùa mưa sắp đến, hiện tượng thấm dột nước thường xảy ra đối với một số hộ gia đình đặc biệt là hiện tượng dột mái tốn. Dột mái tôn là một trong những nổi lo với những..

Sửa chữa văn phòng

Ngày Đăng : 03/04/2016 - 11:21 PM

Sửa chữa văn phòng nơi làm việc là một việc rất quan trọng đối với công ty tổ chức. Bởi văn phòng không chỉ đơn giản là nơi để làm việc, mà còn là niềm tự hào của tập thể những người người làm trong tổ chức đó một văn..

Tại sao tổng đơn giá sửa nhà của chúng tôi lại cao hơn cty khác?

Ngày Đăng : 03/04/2016 - 3:24 PM

Tại sao tổng đơn giá sửa nhà của chúng tôi lại cao hơn cty khác?

Mẫu thiết kế căn bếp hoàn hảo cho những căn nhà hoàn hảo

Ngày Đăng : 09/10/2015 - 8:56 AM

Những căn nhà nhỏ thường có một đặc điểm chung đó là chỉ cần thiết kế đơn giản nhưng hiệu quả mang lại thì không hề kém cạnh so với căn bếp lớn, cùng với đó là sự tinh tế do không chiếm diện tích quá lớn.